Importance et défis du Plan Stratégique de Patrimoine (PSP) durable
Face à la croissance constante de la demande de logements sociaux et aux défis environnementaux, réglementaires et technologiques, il est crucial pour les bailleurs sociaux d’adapter leur parc immobilier. Le PSP durable est présenté comme un outil stratégique pour aligner les actions immobilières avec la Loi Climat et Résilience, en prenant en compte les évolutions du marché et des territoires sur un horizon de 5 à 10 ans. L’enjeu est de répondre efficacement à ces défis tout en se démarquant de la concurrence.
Fonctionnalités et avantages du PSP
Le PSP est décrit comme un outil multifonctionnel d’aide à la décision, de planification et de communication. Il permet aux organismes HLM de faire des arbitrages éclairés, de planifier la stratégie patrimoniale à long terme et de communiquer clairement sur leurs orientations stratégiques. L’adoption d’un PSP durable offre un avantage concurrentiel significatif en mettant en avant une proposition de valeur innovante et durable.
Accompagnement et mise en œuvre du PSP durable
L’élaboration du PSP suit un processus structuré en trois phases : la production d’un diagnostic patrimonial, la définition des orientations stratégiques et des plans d’action, puis l’arbitrage et la finalisation. L’accent est mis sur l’intégration de critères d’analyse durables tout au long du processus, avec une approche collaborative et pluridisciplinaire. Le PSP durable devient ainsi un outil de pilotage pérenne, facile à actualiser et compatible avec une digitalisation du PSP, permettant aux bailleurs sociaux de naviguer avec succès dans le paysage immobilier en constante évolution.
Source : Deloitte